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      1.  首頁 > 模型資訊

        樓盤營銷沙盤模型基礎知識

        2021年07月10日

        地產項目營銷沙盤作為營銷的第一個展示點,是樓盤規劃的縮影和模型,項目營銷樓盤的第一環節可以說是營銷展示核心,許多項目不惜以花費幾十乃至上百萬的制作費用足見其重要性。某種程度上來說,沙盤就是項目的縮略圖和微型展示,除了后期建設中的小范圍變動外,未來成型的社區基本就是沙盤的模樣。沙盤,是樓盤最全面的第一張臉,也是項目品質的首次重要展示。N0t中國模型網

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        沙盤模型制作工序N0t中國模型網

        沙盤模型制作工序主要為:繪圖(CAD繪圖編輯精雕文件)——雕刻——木工(底盤底座制作)——建筑制作(拼接、打磨、上色、裝燈)——環境制作(底板、地形、綠化、上色、裝燈)——燈光控制編程——組裝(建筑、環境、燈光成整體)——運輸(驗收后送貨)——現場安裝——成品沙盤的不同部位也會使用不同的材料N0t中國模型網

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        沙盤模型的主要材料N0t中國模型網

        建筑材料:N0t中國模型網

        主材料采用加力板、有機玻璃、金屬及“PVC”作模型墻體的主要材料,軟質材料將采用ABS板互相銜接制作,搭配;針對建筑或設備不同的變化形態分別制作。N0t中國模型網

        外墻門窗:N0t中國模型網

        多采用質感真實通透的有機玻璃裝飾,加以藝術裝飾,提升質感更逼真、自然;N0t中國模型網

        模型顏色:N0t中國模型網

        多采用ICI硬質亞光塑料噴漆,著色均勻,色彩亮麗、自然、真實;N0t中國模型網

        戶外小品:N0t中國模型網

        多采用樹脂成品,現代小品,如涼亭椅、花架、太陽傘等;N0t中國模型網

        樓盤營銷沙盤模型基礎知識N0t中國模型網

        模型色彩:N0t中國模型網

        采用真實色調表現整體建筑及設備群,并用色彩區分整體環境的視覺效果,重點建筑及設備參照建筑效果圖確定風格。N0t中國模型網

        燈光配置:N0t中國模型網

        多采用電子元器件微型電路設置燈光。N0t中國模型網

        沙盤模型的主要部分常規選材N0t中國模型網

        建筑部分選材:N0t中國模型網

        材料名稱N0t中國模型網

        型號N0t中國模型網

        用途N0t中國模型網

        特點N0t中國模型網

        ABS膠板N0t中國模型網

        2.0毫米厚(模型專用)N0t中國模型網

        墻體、窗線、陽臺N0t中國模型網

        熱反應差強度優良不易老化N0t中國模型網

        PVC膠板N0t中國模型網

        1.0毫米厚(模型專用)N0t中國模型網

        挑窗玻璃N0t中國模型網

        可選色豐富,透明度好N0t中國模型網

        有機玻璃N0t中國模型網

        0.8毫米厚(模型專用)N0t中國模型網

        窗戶玻璃N0t中國模型網

        可選色豐富,透明度好N0t中國模型網

        三氯甲烷N0t中國模型網

        化學試劑N0t中國模型網

        ABS粘合N0t中國模型網

        專用粘合劑N0t中國模型網

        UHU膠N0t中國模型網

        透明膠水(模型專用)N0t中國模型網

        玻璃粘合N0t中國模型網

        專業膠水N0t中國模型網

        丙烯酸類漆N0t中國模型網

        (模型專用)N0t中國模型網

        建筑顏色、噴漆N0t中國模型網

        顏色穩定,仿真效果佳N0t中國模型網

        紙膠帶N0t中國模型網

        1.5毫米寬N0t中國模型網

        用于分色N0t中國模型網

        不易脫膠N0t中國模型網

        水磨沙紙N0t中國模型網

        1200目(模型專用)N0t中國模型網

        主體打磨N0t中國模型網

        打磨效果精細N0t中國模型網

        燈光部分選材:N0t中國模型網

        材料名稱N0t中國模型網

        型號N0t中國模型網

        用途N0t中國模型網

        特點N0t中國模型網

        LED低壓燈管N0t中國模型網

        θ2毫米(模型專用)N0t中國模型網

        建筑室內光源N0t中國模型網

        不發熱,光照效果佳N0t中國模型網

        LED低壓燈帶N0t中國模型網

        θ1.5毫米(模型專用)N0t中國模型網

        建筑輪廓光源N0t中國模型網

        使用壽命長,光線柔和N0t中國模型網

        散熱風扇N0t中國模型網

        θ8厘米N0t中國模型網

        建筑內部,光源散熱N0t中國模型網

        樓盤營銷沙盤模型基礎知識N0t中國模型網

        提高模型使用壽命N0t中國模型網

        材料是建筑模型構成的一個重要因素,它決定了建筑模型的表面形態和立體形態。很多人認為,材料選用的檔次越高,其最終效果越好,其實不然,任何事物都是相對而言的,高檔次材料固然好,但是建筑模型所追求的是整體的最終效果。如果違背這一原則是選用材料,那么再好,在高檔的材料也會黯然失色,失去它自身的價值。N0t中國模型網

        在房屋預售過程中,沙盤等模型是客戶了解項目信息的主要道具,但是,因模型展示信息不準確引發客戶投訴甚至訴訟的糾紛時有發生,在模型開始對外展示后,規劃、設計變更涉及模型展示內容的,如小區出入口、圍墻、建筑層高、建筑外立面、窗戶、陽臺、欄桿等,應在變更前要多溝通協調相關部門,征求與相關支持部門的意見,評估變更風險。在模型對外展示過程中,根據客戶關注情況,對模型的真實性、準確性保持高度敏感,及時聯系制作方更正錯誤內容。N0t中國模型網

        總 結N0t中國模型網

        在項目模型定標之前,建議前置打樣周期、制作周期以此配合項目營銷進度,配合營銷選擇符合中梁產品理念的營銷沙盤模型。N0t中國模型網

        營銷招采類目繁多,涉及面廣泛,營銷招采工作需要涉獵更深更廣,不斷學習提升,充分了解各類材料價格的浮動,技術的更迭,降本增效,更快更好的完成營銷招采工作,助推營銷招采工作最大價值化。N0t中國模型網

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